随着粤港澳大湾区互联互通持续深化，珠海宜居宜业价值不断凸显。依托便捷跨境交通、成熟生活配套，以及安居新政，珠海成为港澳居民北上置业定居、寻找发展机遇的热门目的地。有珠海房企内部统计数据显示，今年前8个月来自香港的客户成交占比累计接近34%，港澳居民已成为珠海置业的核心群体之一。
今年9月，《珠海市关于促进置业安居的若干措施》正式落地。新政推出“补贴＋房票＋公积金＋生活服务”四位一体安居支持体系，且所有普惠政策均对港澳居民同等开放，大幅降低港澳居民在珠置业成本，进一步释放跨境安居红利。
根据新政，在2026年12月31日前，港澳居民购买珠海新建商品住房，可享受网签成交总价1%的购房补贴，单套最高补贴3万元。同时，符合条件的来珠创业就业人员、人才等群体可申领安居房票，人才类房票最高可抵扣20万元购房款。房票可与购房补贴叠加使用。此外，珠海优化公积金贷款套数认定标准、扩大物业费提取范围，全方位提升港澳居民安居便利性。
除真金白银的置业补贴外，珠海同步推出全场景安居福利，为限期内购房的港澳居民发放康养卡、畅娱卡、浪漫卡三类服务卡券，覆盖健康医疗、文旅休闲、新婚旅居等多元需求。卡券可叠加使用，实现购房即享全龄段、个性化安居服务。同时，珠海延续住房以旧换新补贴政策，最高补贴3万元（该补贴不与本措施的阶段性购房补贴叠加适用），助力港澳居民优化居住条件。
优质的楼盘品质与成熟的跨境配套，是港澳居民青睐珠海的核心原因。珠海南湾片区一楼盘超四成购房者来自港澳。该片区依托港珠澳大桥连接线的区位优势，跨境通勤高效便捷。另一方面，珠海持续推进高品质“好房子”供给，精准匹配港澳居民自住、养老、度假的多元置业需求。斗门片区凭借成熟的社区运营、完善的跨境配套，汇聚大量港澳业主。房企针对性打造港澳专属社群，联动优质医疗资源提供异地就医咨询、体检预约等便民服务，破解跨境生活痛点。
据了解，近年来，珠海持续完善港澳安居配套服务体系，筑牢跨境安居保障。交通方面，港珠宜居置业巴士专线双向开通，覆盖珠海三大核心站点，经港珠澳大桥直达香港，全程约2.5小时，实现随心往返。政务服务方面，珠海十字门、高新区等港人服务中心相继落地，可为港澳居民提供购房咨询、生活适配等一站式服务；房企多次赴港开展安居交流会，精准解答港澳居民购房、医疗、文旅等核心诉求。同时，珠海为港澳居民购房按揭、抵押权登记提供一站式办理服务，大幅提升置业办事效率。
完善的跨境安居服务，是留住港澳居民、实现长期定居的关键。如今越来越多港澳居民选择扎根珠海，珠海住建部门表示，将联合各相关部门，进一步完善宜居城市的配套设施，便利港澳居民置业安居。
凤凰网广东发自珠海
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