不搞“一刀切” 探索“居民点单”新模式 珠海香洲老旧小区改造再提速

珠海市香洲区十届人大六次会议于1月27日开幕。为进一步增强政府工作透明度，大会首次设置“局长通道”，区发改局、教育局、科工信局、更新局、保税区经发局主要负责人直面公众关切，详解区域发展路径。

“改造不搞‘一刀切’，民生才是‘总标尺’。”在“局长通道”上，珠海市香洲区城市更新局党组书记、局长黄立以此概括了老旧小区改造的工作理念。据介绍，“十四五”期间，香洲区累计改造282个小区，惠及7万户居民；其中2025年投入2.67亿元，完成36个小区的整治，1.3万户居民直接受益，群众获得感、幸福感、满足感得到切实提升。

据悉，今年香洲区老旧小区改造工作将按下“快进键”，力争实现“三年行动两年干”的总体目标。具体而言，计划总投资约3.8亿元，对113个小区实施改造，预计1.9万户居民受益。此外，改造政策覆盖面将显著扩大，2000年至2005年建成且设施落后、存在安全隐患的小区也将被纳入改造范围。黄立用“房子可以老，生活不能糙；小区可以旧，安全不能漏”这句话，形象诠释了此项工作的核心追求。

值得关注的是，香洲区今年将探索危旧房“自主拆建更新”模式，推动改造从“政府配菜”转向“居民点单”。该模式鼓励居民作为主体参与更新过程，实现“老房焕新颜，幸福不搬家”，目前已有部分小区表达意向。下一步将重点研究户型设计、面积认定、公共配套、奖补政策等关键问题，并选取试点先行先试，成熟后稳步推广。

凤凰网广东发自珠海

【采写】李颖菲