珠海万山：外伶仃岛145套保障房封顶，全域保障住房体系建设再提速

近日，珠海市万山区外伶仃岛保障性租赁住房项目主体结构封顶。这是万山区推进全域海岛保障性住房供应体系建设的又一重要进展。

据了解，随着万山区海洋经济与旅游产业蓬勃发展，东澳岛、桂山岛、外伶仃岛等主要海岛上的务工人员住房需求日益凸显。为破解海岛住房资源紧张、居住条件有限的难题，万山区系统推进海岛保障性租赁住房建设，采取“全覆盖+精准供”的布局策略，在人口与产业集中的主要海岛同步推进4个保障性租赁住房项目，总投资4.19亿元，规划总房源1277套。

外伶仃岛保障性租赁住房（效果图）

此次封顶的外伶仃岛项目位于塔湾角南侧，总建筑面积约6570.84平方米，规划建设145套宿舍型保障性租赁住房，可容纳约351人居住，并配套建设生活服务设施。项目建成后，将有力缓解外伶仃岛务工人员、青年人才等的住房压力。

据悉，万山区海岛保障房建设已取得实质性突破。作为珠海市首个海岛保障房项目，东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房于2025年9月投用，提供527套多元户型房源，目前出租率达85.8%，入住920人。该项目配套2100平方米商业空间，引入多元业态，并探索“单位+个人”双轨配租模式，设置20套人才住房并提供租金优惠，执行“普惠+海岛”定价标准，显著降低驻岛人员居住生活成本。

此次外伶仃岛项目封顶，与桂山岛、东澳岛南村片区等在建项目协同推进，标志着万山区全域海岛保障性住房网络加速成型。这一建设不仅能改善民生、增强驻岛人员归属感，还能夯实人才根基，为产业升级注入动力，同时引导村民住房转型拓宽增收渠道，实现多元共赢。

万山区相关负责人表示，下一步，万山区将围绕“建得快、管得好、效益优”目标，加快在建项目竣工投用，构建全域保障网络；完善精细化管理机制，推广成熟运营模式，优化服务配套；拓展“安居促振兴”路径，引导居民有序入住保障房，推动原住房改造升级，全面释放保障房综合效益，助力绘制现代化海岛新图景。

凤凰网广东发自珠海