香洲区南屏镇广生村集体物业启动拆迁 进一步推动城市更新与产业升级
8月29日，珠海市香洲区南屏镇政府与广生村集体经济组织广联工业公司、珠海正方集团共同签署广生村及周边片区城中村改造项目村集体补偿安置协议，标志着该片区集体物业拆迁工作全面启动，是香洲区深入推进“百千万工程”、加快城乡融合发展的又一实质性进展。
广生老旧工业区现状航拍图
据了解，广生村于2024年12月22日召开全体村民表决大会，以89%的高同意率通过了《广生村及周边片区城中村改造项目村集体物业拆迁补偿安置方案》等三项事项。此次集体补偿安置协议的成功签订，充分体现村民对美好生活的热切期盼。
根据补偿安置方案，广生村集体物业将通过“腾笼换鸟”策略实现转型升级和资产增值。一部分物业以现楼形式安置于创港中心高端科技园区，村集体预计可获得约3.8万平方米的独栋高品质写字楼；另一部分物业则在黄金地段实行“原址回迁”，未来将建设成为现代化商业综合体，彻底改善原有“老旧破”面貌，显著提升集体资产价值。值得一提的是，创港中心物业由国企全程包租，有效规避市场经营风险，村民分红预计可实现倍数增长，切实共享发展红利。
签约
广生连片旧工业区拆迁完成后，该区域将规划建设为集创新办公与现代化商业于一体的综合功能片区，大幅提高土地利用效率，不仅为香洲区产业升级和城市功能提升提供新空间，也为改善民生、促进就业创造良好条件。该项目还将深度融合南屏科技生态城的整体建设，进一步推动产城融合与城乡协调发展。
广生村旧厂房
接下来，南屏镇将继续扎实推进广生村改造项目，努力将其打造为“百千万工程”落地见效的典型案例，为珠海经济社会高质量发展和城乡融合注入新动能。
凤凰网广东发自珠海
