16项新举措出台 推动珠海房地产市场加速止跌回稳
5月6日，珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务局、珠海市住房公积金管理中心等五部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》（以下简称《若干措施》），出台16项新举措，推动珠海房地产市场加速止跌回稳。
官网截图
《若干措施》内容包括“加强用地管理、提升住房建设品质、支持住房消费、加快存量商品房去化、强化要素保障”五方面，涉及支持新型住宅产品建设、鼓励住房“以旧换新”、优化公积金贷款政策、便利义务教育入学、推行“拿地即开工，交房即发证”等16条具体措施。
其中，为支持新型住宅产品建设，《若干措施》提出持续推进数字化、智慧化、绿色化、产业化新型住宅建设，不断完善“好房子”技术标准，引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板。
在鼓励住房“以旧换新”方面，《若干措施》明确，将对参与住房“以旧换新”的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元，补贴政策有效期一年。
在优化公积金贷款政策方面，符合公积金贷款资格的，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。
在便利义务教育入学方面，《若干措施》明确，外来人员购买新建商品住宅的，其子女可凭该住宅的预告登记证明或有效购房凭证材料，在承诺按照商品房买卖合同约定办理不动产权证后，可向商品住宅所在辖区教育行政部门申请入读义务教育学校。
此外，《若干措施》还推行“拿地即开工，交房即发证”。“拿地即开工”通过“带方案”出让土地、“预审查”等举措，节省企业时间，加速项目建设；“交房即发证”则由不动产登记机构提前介入、全程服务，实现收楼、缴税、登记一站式办结。
凤凰网广东发自珠海
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