改善人居环境 珠海三灶首个老旧小区楼房动工改造

“哐、哐、哐、哐”，随着四声响锤的落下，近日，位于珠海市金湾区三灶镇金海岸社区的美达花园C栋楼房整治提升项目正式动工。据悉，该项目是三灶镇首个老旧小区楼房整治提升项目。

美达花园C栋竣工于1994年，无物业管理，现有居民32户约80人，由于建成年代较早，存在无照明设施、墙体脱落发黄、扶手生锈、楼梯间缺少门窗、楼顶雨水散水等问题，基础设施落后，居住体验感差，楼房提升改造成为该栋居民的共同心愿。

召开工作会议，了解居民意愿。

金海岸社区了解到居民意愿后，坚持“党建+居民+共商共建共享”的原则，从2023年9月开始征集意见，12月开始拆除楼顶违建并投票确定了改造内容、工程造价、费用分摊、施工单位等工作，于2024年1月通过立项批复并纳入金湾区老旧小区楼房整治提升项目，项目内容包括墙面、台阶、扶手翻新，安装楼道灯、铝合金窗、雨水管等，工期31天。

其中，楼顶违规建筑拆除，是美达花园C栋楼房整治中备受关注的一部分。

美达花园C栋楼房楼顶违规建筑，在此次整治中被拆除。

据了解，该项目优化设计方案，合理分配资金，总造价仅8.7万元，其中居民自筹资金4.35万元，根据《金湾区（开发区）老旧小区楼房整治提升奖补办法》要求，可获得政府财政出资1:1的奖补4.35万元。

“该项目是破解老旧小区提质改造难题的有益探索，项目完成后将进一步提升居民的居住环境。”金海岸社区党委委员简海波介绍，金海岸社区将持续以老旧小区改造提质升级为抓手，聚焦居民群众“急难愁盼”，持续提升居民的获得感、幸福感。

三灶镇表示，接下来，持续推进老旧小区改造，通过以点带面、辐射引领方式，进一步提升城镇老旧小区改造水平，改善老旧小区人居环境。

凤凰网广东发自珠海