中山通报物业整治典型案例：电梯维保造假、违规选聘物业等被查处

近日，中山市住建部门公布一批物业服务领域突出问题专项整治典型案例，涉及电梯维保造假、消防通道堵塞、公共收益管理混乱、开发商违规选聘物业等多项违法行为，旨在以案为鉴，推动行业规范发展。

旭日御华庭物业多项违规，电梯维保造假被罚9万元

三角镇旭日御华庭小区的物业服务企业——中山市大通物业服务有限公司，在管期间暴露出多项违规问题：消防隐患突出，消防车通道入口被车辆堵塞；电梯维保弄虚作假，维保记录未经使用管理人签字确认，且未真实记录维保情况；共用设施维护不到位，部分楼道灯、路灯长期损坏。

针对上述问题，相关部门分别作出处理：中山市市场监督管理局依法没收其违法所得并处罚款9万元，责令立即改正；中山市消防救援支队四大队下发《重大火灾隐患整改通知书》，责令限期整改；三角镇城市建设和管理局督促企业全面维修更换损坏设施，并查处公共收益管理违规行为。

部门警示：消防、电梯安全直接关系群众生命财产安全，物业服务企业漠视安全、弄虚作假，终将受到法律严惩。

开发商未经批准擅自选聘物业，被罚1万元

物业专项整治期间，横栏镇德晋豪庭住宅小区被发现实际在管物业公司与在中山市住建局备案的物业公司并非同一家企业。

经查，开发商中山市腾隆房地产开发有限公司存在未经批准擅自协议选聘物业服务企业的违法行为。中山市城市管理和综合执法局依法立案，对该公司给予警告，并处罚款1万元。

执法部门提醒，选聘物业服务企业须严格依照法律法规规定的程序进行，接管小区应依法办理备案手续，切实维护物业管理市场秩序。

中山市镇两级住建部门表示，将持续加大物业服务领域监督检查力度，对侵害业主合法权益的违法违规行为依法予以查处。同时呼吁广大业主积极参与监督，共同推动物业服务行业健康有序发展。

凤凰网广东发自中山