广东城市地价动态监测报告发布 深圳31758元/平方米居首

广东城市地价动态监测报告发布 深圳31758元/平方米居首

图为广州珠江新城夜景（资料图）　唐贵江　摄

记者20日从广东省自然资源厅获悉，为便利地方政府开展土地市场调控、基准地价更新，为企业及个人土地交易提供地价信息参考，日前，《广东省城市地价动态监测报告(2021年度)》正式发布。

该报告显示，广东省2021年末，总体地面地价为17103元/平方米，商服、住宅、工业平均地价依次为10089元/平方米、9576元/平方米、1118元/平方米。

相对于2021年上半年，广东省总地价环比增长率为0.53%，其中珠三角核心区、沿海经济带东西两翼与北部生态发展区总体地价环比增长率依次为0.56%、-0.14%和0.69%，广东省沿海经济带东西两翼2021年下半年总体地价略有下降。

从地价水平值看，珠三角核心区总体地价相对较高，约为全省平均总体地价的1.30倍，商服、住宅和工业地价均高于全省平均地价，分别是全省平均地价的1.21、1.31、1.19倍。

从各城市地价情况来看，深圳、广州、珠海、东莞等地总体地价水平值相对较高，依次为31758元/平方米、30197元/平方米、21806元/平方米和19726元/平方米，其次是佛山，为13450元/平方米，揭阳相对较低，为1905元/平方米。

根据该报告，广东省自然资源厅预计2022年广东省总体地价将保持平稳，但区域分化仍将持续。随着商事制度、粤港澳大湾区市场准入规则衔接等改革事项的深入推进，广东省营商环境将进一步优化，经济将稳步复苏，商服和工业地价将保持相对平缓态势。房地产领域，调控政策不断完善，信贷平稳有序投放，房地产市场将进一步趋于理性，住宅地价将保持平稳，增速低位小幅波动。