10月来奥园被多家评级机构多次下调信用评级

10月来奥园被多家评级机构多次下调信用评级

作者 | 广州财经团队

审发 | 刘正旭

据WIND数据,继雅居乐被标普下调信用评级后,又一家房地产企业也被标普下调信用评级,而且是进入10月后第二次被降级。

就在11月16日奥园公告称:预期确认出售名万投资、双福及裕康全部已发行股本事项的估计亏损约1.76亿港元的同一天,标普将奥园长期主体信用评级从“B”下调至“CCCC”,展望“负面”,并将其未偿高级无抵押票据的长期发行评级由“B-”下调至“CCC-”。

而就在10月中,标普才刚刚将奥园的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B”,评级展望“负面”,并将其未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B”下调至“B-”。

不止标普下调奥园信用评级,11月3日,惠誉报告称,将奥园的长期外币发行人违约评级(IDR)由“BB”下调至“B+”,展望“负面”,并将其高级无抵押评级和未偿高级无抵押美元票据评级由“BB-”下调至“B+”,回收率评级维持“RR4”。此外,惠誉已将上述评级从评级标准观察(UCO)名单中移除。

此外,穆迪也下调了奥园评级。早在10月18日,穆迪将中国奥园的B1企业家族评级(CFR)列入评级下调观察名单。同时,穆迪将中国奥园的B2高级无抵押债券列入评级下调观察名单,此前展望为稳定。11月5日,穆迪将奥园的CFR从“B1”下调至“B2”,高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”,同时将其评级并列入评级下调观察名单。

各评级机构之所以频繁下调奥园的信用评级,原因均为奥园面临短期流动性危机,现金偿债风险上升。