李超:REITs必须由持牌机构经营严禁被“通道”化

李超:REITs必须由持牌机构经营严禁被“通道”化

2021年07月24日 21:04:43
来源:凤凰网广东

广州财经/文

7月23日,中国证监会副主席李超在参加中国REITs论坛2021年会时表示,今年首批9个试点REITs项目上市后,共募集资金314亿元,投资者认购踊跃。下一步要推动各类长线资金等机构投资者参与投资,探索REITs与国家重大战略的有效结合方式。李超同时明确提出,REITs是标准化金融产品,必须依法由持牌机构经营。

李超:REITs必须由持牌机构经营严禁被“通道”化

李超表示,REITs在国际资本市场已有60多年的发展历史,是一个发展迅速、相对成熟的金融产品,但对国内资本市场来说还是一个新生事物。2020年4月底,中国证监会、国家发展改革委联合发布了通知,在基础设施领域正式启动试点工作。今年6月21日,首批9个试点项目顺利上市,市场认可度较高,投资者认购踊跃,共募集资金314亿元。

9个试点项目涵盖产业园区、高速公路、仓储物流、污水处理等多种资产类型,募集资金重点用于科技创新、绿色发展和民生等补短板领域。

李超表示,首批试点在部分政策、具体措施等方面实现了突破,打通了整个路径,但其中一部分尚未形成明确的制度性、机制性安排。下一步,要强化政策支持,进一步推动明确国有资产转让的相关政策,推动各类长线资金等机构投资者参与投资,推动出台专项税收支持政策。

同时要紧扣国家战略,聚焦优质项目,积极探索REITs与国家重大战略的有效结合方式,充分发挥在创新驱动、绿色发展、保障和改善民生等领域的支持作用,突出重点,把好质量关,大力支持市场化运营且成熟稳定的优质项目,优先支持具有一定知名度和影响力的行业龙头企业,形成良好示范效应。

李超同时表示,REITs是标准化金融产品,必须依法由持牌机构经营。持牌机构要切实履职尽责,发挥好“看门人”作用。而具有专业优势的第三方非持牌机构,可以提供咨询服务和专业支持,但不允许实质把控相关业务,严禁持牌机构让渡管理责任,被“通道”化。