速度与品质双提升 深耕村项目加快打造全区公共住房精品标杆
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速度与品质双提升 深耕村项目加快打造全区公共住房精品标杆

2020年07月10日 00:13:09
来源:凤凰网广东综合

速度与品质双提升 深耕村项目加快打造全区公共住房精品标杆

住房是民生之要。深圳市深汕特别合作区(简称“深汕合作区”)党工委、管委会始终将“住有宜居”摆在重要位置,扎实开展住房保障建设。根据全区《2020年工作要点》,深汕合作区今年将加快推进深耕村、深乐村、深颐村、海逸村(一期)等10549套人才住房建设,以适应快速发展下的人才配套居住需求。

其中,作为深汕合作区首个人才保障性住房的深耕村项目,自2018年12月开工建设以来,建设周期已过半,目前的进度如何?区融媒体中心记者近日探营深耕村项目了解到,项目已实现两栋塔楼主体结构封顶,全部13栋塔楼预计将在今年8月全面封顶,而且房屋设计、装修品质同样令人期待。

深耕村项目由区属国企——深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司(简称“深汕城投公司”)开发运营,中铁建设集团有限公司为EPC总承包方。项目总投资额约21亿元,占地面积约5.4万平方米,主要由13栋高层住宅组成,计划筹建人才保障性住房约2500套,建成后可满足近万人的居住需求。

记者在深耕村项目建设现场看到,这里塔吊林立,机器轰鸣,工程车辆往来穿梭,工人们干劲儿十足……勾勒出一幅如火如荼建设的画卷。

记者了解到,在深汕合作区大力推行的“并联审批”服务机制下,深耕村项目部加强部门沟通协调,推动项目精确谋划求突破,采用勘察、设计、施工同步推进的模式顺利提速,将项目从立项、基坑到33层塔楼封顶所要用的两到三年的时间,缩短至一年半。目前,13栋33-34层的塔楼保持着5天一层的建设速度,其中已有两栋塔楼实现了主体结构封顶,预计8月份可实现全部塔楼封顶,正向2021年完成竣工验收的目标迈进。

作为全区首个人才保障性住房,深耕村项目不仅在建设周期上体现出“深汕速度”,在品质上也是细心打磨,努力打造全区公共住房精品标杆。

“深耕村打造全区公共住房精品标杆的底气,来自于工程质量、项目设计和装修品质。”深汕城投公司执行董事、总经理沈开权向记者介绍,深耕村整个项目采用装配式建筑及BIM技术,能够协调护航设计,对工程质量进行细节把控。在规划统筹和精细管理下,该项目也获得了2020年度上半年“深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”荣誉称号。

在项目设计上,深耕村大到户型设计,小到窗户防渗水,都站在住户的角度做了精心的考量。比如在户型设计上,预留了便于改造的空间设计,考虑了房屋最优的使用效果,保障房间格局的均好性。此外,项目充分利用电梯间、架空层等,着力打造孔子学院等公共空间。

在装修品质上,作为拎包入住的精装修房,深耕村通过精细协调、成本管控,把精装修成本控制在市场均价下,同时采用知名品牌的装饰材料和家居家电,住房品质不亚于同等类型的商品房。 

住有宜居、筑巢引凤是立足建设先行示范区的新起点。深耕村等公共住房的稳步建设,正让深汕合作区的庄严承诺一步步迈向现实。

【来源】深汕视点

【通讯员】刘淑芳 张贵