珠海出台房地产新政 优化住房信贷

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，近日，珠海市住房城乡建设局与市自然资源局、市住房公积金管理中心等多部门联合发出《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），涉及优化住房信贷政策等六大方面。

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《通知》提出优化住房信贷政策，合理确定首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。

《通知》明确加大公积金政策支持，提高住房公积金贷款额度。在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，单缴职工贷款最高限额保持不变，双缴职工贷款最高限额调整为90万元。

此外，珠海鼓励居住户型设计创新及商业配套建设。《通知》明确调整住宅阳台半计容面积比例，鼓励适当设置不计算计容建筑面积的飘窗，优化不计容积率建筑面积规则。地下室室外地面以上部分的高度小于等于1.5米的建筑面积不计算计容建筑面积和建筑覆盖率。

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凤凰网广东发自珠海