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深圳福田区税务局:纳税服务致双赢 减税降费真落实


来源:凤凰网广东综合

“第一次接触到这种物业整体转让,涉及的政策太复杂了,真是让人头都大了。”面对即将整体出售的中心城物业,保怡物业管理(深圳)有限公司的王彬总经理不由烦恼了起来。不过他没想到的是,他所面临的难题,很快就得到了来自福田区税务局的帮助指导,不仅物业顺利完成了交割,还为公司节约了大额税款。,,

“第一次接触到这种物业整体转让,涉及的政策太复杂了,真是让人头都大了。”面对即将整体出售的中心城物业,保怡物业管理(深圳)有限公司的王彬总经理不由烦恼了起来。不过他没想到的是,他所面临的难题,很快就得到了来自福田区税务局的帮助指导,不仅物业顺利完成了交割,还为公司节约了大额税款。

保怡物业管理(深圳)有限公司经营的中心城是深圳CBD一处购物中心,也是深圳市重点扶持的第1号商贸流通项目。今年二月份,深圳市税务局国际税务管理处发现福田区存在大额股权转让交易,福田区税务局马上研究该上市公司公告,注意到深圳市中心城将转让给香港某房地产投资信托基金。

就在税务局关注该交易的同时,企业也正在为如何解决此交易的涉税事项而犯愁。“我们做了这么久的财务,还没接触过整理资产跨境交易的,正在查找相关政策法规,也在考虑是否需要聘请中介机构进行代理。”王彬总经理表示。

及时辅导 申请退税

当了解到企业急需专业的国际税收辅导时,福田区税务局立即联系企业,派出专业团队上门与与企业深入沟通股权交易的具体情况及细节,逐一为企业解决政策依据、扣缴义务人、纳税义务发生时间、汇率使用、成本确定及如何缴纳入库等问题,使企业豁然开朗,明白该如何操作。与此同时,税务人员在与企业接触中发现该企业适用三月中旬新规定的增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征优惠政策,可享受印花税减半征收的优惠,于是马上告知企业相关政策,并辅导进行相关税款的退税申请工作。

“福田区税务局的辅导很及时,让我们省去了很多麻烦,还节约了不少中介代理费用,最终顺利完成了资产的交割,尤其让我们惊喜的是,由于政策变动,我们将节约大额税款,真心为福田区税务局点赞。”该公司王彬总经理欣喜地说道。

降低成本 实现双赢

对此,福田区税务局副局长罗淑琴告诉记者,类似股权交易会涉及企业所得税及印花税的征收问题。由于境外企业对我国税制不了解,为避免税收风险,境外企业多数会聘请四大会计师事务所代理其纳税事宜,但这样相应的成本费用也比较高。本次股权交易的纳税事项由于税务机关监控到位,纳税人主动配合,在税企双方良好沟通的基础上达成共识,并顺利完成相关手续,使入库程序更高效,也使企业节省了成本,实现了双赢。

[责任编辑:王邬秋子]

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